En 2024, 218 200 cambriolages de logements ont été enregistrés en France selon le SSMSI (Service statistique ministériel de la sécurité intérieure), soit une baisse de 6 % par rapport à l’année précédente. Malgré cette tendance favorable, les points d’entrée vulnérables restent nombreux. Les fenêtres figurent parmi les premiers. Près d’un cambriolage sur quatre passe en effet par une ouverture vitrée, souvent forcée en quelques secondes faute de dispositif adapté.

Des certifications pour mesurer la résistance à l’effraction

Face à ce risque, il existe en France un référentiel clair : la certification A2P, délivrée par le CNPP (Centre National de Prévention et de Protection). Elle se décline en trois niveaux selon la durée minimale de résistance à une tentative d’effraction : R1 (5 minutes), R2 (10 minutes), R3 (15 minutes). Ces seuils peuvent paraître modestes, mais ils correspondent au temps au-delà duquel la majorité des cambrioleurs renoncent.

Au niveau européen, la norme EN 1627 définit des classes de résistance (RC2, RC3…). Une fenêtre RC2 est équipée sur l’ensemble du vantail d’une ferrure renforcée et d’une poignée verrouillable. Pour aller plus loin, un vitrage P4A (norme EN 356) résistant aux chocs améliore encore le niveau de protection global. Pour un projet de rénovation dans l’Oise, des professionnels comme Beko Lefevre Goncalves Art & Fenêtres, revendeur du réseau Art & Fenêtres à Fitz-James, proposent un accompagnement sur ces aspects techniques, du choix des menuiseries jusqu’à leur installation.

Ces certifications ont aussi une portée juridique. Les assureurs exigent de plus en plus des menuiseries labellisées A2P pour indemniser un sinistre lié à une intrusion. Sans mention expresse dans le contrat, le refus de prise en charge reste rare, mais le risque existe. Mieux vaut anticiper.

Obligations légales et rénovation : deux raisons de changer ses fenêtres

La loi du 6 juillet 1989 impose au bailleur de délivrer un logement décent. Des menuiseries dégradées, laissant entrer le froid ou présentant des défauts d’étanchéité, peuvent engager sa responsabilité. Depuis 2025, les logements classés G au DPE ne peuvent plus être mis en location. Les passoires classées F sont dans la ligne de mire. Le remplacement des fenêtres peut contribuer à faire évoluer la classification énergétique d’un bien.

En 2026, plusieurs dispositifs publics permettent d’alléger la facture : MaPrimeRénov’ (accessible aux logements classés E, F ou G pour le parcours par geste, uniquement en remplacement de simple vitrage et sous condition de recourir à un artisan RGE), TVA réduite à 5,5 % pour les travaux de rénovation énergétique, ou encore l’éco-prêt à taux zéro. Les règles évoluant fréquemment par décret, il est recommandé de vérifier son éligibilité directement sur france-renov.gouv.fr avant tout engagement.

Renforcer les menuiseries d’un logement, c’est donc agir sur plusieurs tableaux à la fois : prévention des intrusions, conformité locative, performance énergétique et valeur patrimoniale du bien. Des dimensions que propriétaires et bailleurs ont tout intérêt à ne pas traiter séparément.